遺言書作成の必要性

■本件の相続人・関係者

今回の相続人はご兄弟２人でした。被相続人であるお父様がお亡くなりになったことで、その財産を承継するという案件でした。なお、お母様はすでに他界されていました。

■兄弟の関係により遺産分割協議が難航

本件ではご兄弟のお住まいが遠方にあり、兄弟関係があまり良好ではないことから上手くコミュニケーションがとれず、遺産分割協議は難航。不動産の名義書換が完了するまでに半年以上の期間を要しました。

■固定資産税は死後も納税義務があります

不動産を亡くなった方の名義のままにしていても、固定資産税については支払義務があります。「相続人代表者指定届」を出していない場合は被相続人名義のままで納税通知書が届きますが、この場合の納税義務は相続人全ての方に発生します。
放置していると最悪の場合は預貯金の凍結などのリスクがありますので、死後は速やかに所有権移転の登記を行い、土地や建物を引き継いだ方が納税をする形が理想です。

■トラブル防止には遺言書の作成が重要！

ご相談者様は遺産分けを放置し不動産をお父様名義のままにしておくことのリスクを考えて、不動産を相続人名義にすることを最優先にされました。
ただ結果としてご相談者様が妥協する形になってしまい、時間も労力もかけたにもかかわらず取得できた不動産はかなり少なくなってしまいました。

本件のような遺族間のトラブルを防止するためには、遺言書を作成しておくことが非常に重要です。残された相続人の負担を減らし、相続が争族にならないようにするためにも、遺言書を作成することをおすすめします。

■遺言書作成も司法書士にご相談下さい

遺言書については、法的な要件を満たしていなければ無効になってしまうケースがあります。元気なうちにきちんとした遺言書を残し、残された方が苦労をしたり関係をこじらせないためにも、客観的第三者である司法書士が法的根拠に基づいた遺言書を作成することをオススメします。

土地の名義書換、遺言書作成、遺産分割協議書の作成などをご検討の方、三重県・愛知県（名古屋）で相続でお悩みの方は、お電話・お問い合わせフォームからお気軽にご相談下さい。