■本件の相続人・関係者

本件の相続人は、Ｂさん以外の子供全員（Ｃさん、依頼者のＫさん）、Ｂさんの配偶者及びＢさんの子供全員でした。

■依頼者以外の方が土地を相続

依頼者のＫさんご自身は土地を相続しないにも関わらず、他の相続人から土地の名義書換について、ほとんど協力をしてもらうことが出来ませんでした。

遺産分割協議も一筋縄にはいかず、名義書換の手続き終了までに半年以上の期間を要しました。結果として、Ｂさんの配偶者が土地を相続するということで手続きは終了しました。

土地の所有者が死亡した場合、土地の名義書換（相続登記）をすることは義務ではありません。しかし今回のケースのように、土地の名義書換を放置してしまうと後々面倒になることがありますのでご留意ください。

ご依頼者であるＫさんは、遺産分割協議をするために、自分の甥・姪と話し合いをすることになります。相続の問題が現する頃になると、甥・姪とは冠婚葬祭で会う程度の希薄な関係になっていることが多いため、話し合いには大変な心労がかかります。

■後の世代に責任を押し付けないことが大切

この土地は、土地所有者であるＡさんが死亡した当初から、Ｂさんが相続するということが決まっていたようです。仮に、Ａさんがお亡くなりになったその段階で土地をＢさんへ名義書換をしていたら、本件のように名義書換のために半年以上も要するようなことにはなりませんでした。また、Ｋさんのような方がいなければ、孫、ひ孫の代…と、手を付けることも出来ない可能性もありました。

後々の世代に責任を押し付けないためにも、名義書換（相続登記）については早めのご対応をオススメします。